2019年抚顺市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)

第四条拆迁人拆迁住宅房屋 ，按照每户3万元标准开具房屋拆迁保障资金认定书
，并将该款存入市房屋拆迁主管部门指定的银行，由市房屋拆迁主管部门按安置房建设情况监督使用。 由于拆迁人的责任 ，使安置被拆迁人的房屋缓建 、停建拖延建设周期的，市房屋拆迁主管部门可将住宅房屋拆迁保障资金调拨用于安置房屋建设 。

抚顺市城市棚户区住宅房屋拆迁补偿规定
，主要由两大部分构成：房屋补偿费和周转补偿费
。房屋补偿费，即房屋重置费 ，其目的在于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。此费用的计算依据是被拆迁房屋的结构和折旧程度
，以平方米单价的形式进行计算 。

法律分析：一般情况下，抚顺市企业拆迁补偿有以下六个方面：土地的补偿；厂房的补偿；停产停业损失的补偿；工厂设备
、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿；在规定时间内提前搬迁 ，或积极配合搬迁的奖金；由于拆迁产生的工厂员工停工
，或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用。

抚顺市城市棚户区住宅房屋拆迁补偿规定 第一条　为加快我市棚户区改造，改善居民居住环境 ，保证城市建设项目顺利进行
，根据《抚顺市城市房屋拆迁管理办法》，结合我市实际 ，制定本规定
。第二条　凡在我市城市规划区内国有土地上由市政府确定的棚户区
，在住宅房屋拆迁时，被拆迁人补偿、安置的 ，适用本规定。

抚顺远洋城高铁建设项目的搬迁补偿标准引起了广泛关注 。根据可靠的信息来源，被拆迁房屋的补偿标准非常高
，每平方米可达8000元人民币，补偿依据建筑面积计算
。这一标准在抚顺地区显得尤为突出 ，远高于当地以往的补偿水平。具体补偿政策中
，不仅包括了房屋本身的补偿，还涵盖了其他相关的费用 。

公寓与商品房有什么区别

〖壹〗 、购买对象不同 人才公寓：其购买对象仅限于符合当地城市规定的高级人才 ，这些人才通常需具备较高的学历或专业技能
。商品房：购买对象则更为广泛
，只要是符合当地城市购房资格的个人或家庭均可购买，对学历没有特定要求。产权年限不同 人才公寓：产权年限一般为50年或40年 ，部分甚至没有产权 。

〖贰〗、商品房和公寓的区别主要有以下几点：产权时间不同：商品房：产权时间通常为70年
。公寓：产权年限只有40年
，较商品房少了30年。产权到期后，两者都能续住 ，但公寓到期时间更早
，需多交几十年的费用 。购房限制不同：商品房：受户籍限制和限购令影响，需满足一定条件 ，数量也有限制
。

〖叁〗
、定义不同 公寓房是一种集合住宅，通常包括多个居住单元
，以租赁为主要使用方式，而非直接购买产权。商品房则是可售的住宅 ，产权可售
，购买后可自行居住或出租 。产权差异 公寓房通常是以租赁的方式获得使用权，不拥有土地和房屋的完全产权。

〖肆〗、产权期限不同：公寓和商品房的产权期限存在显著差异
。通常 ，商品房的产权期限为70年
，而公寓的产权期限大约为40年。这种产权期限的差异在短期内可能不明显，但随着时间推移 ，差异将逐渐显现
，尤其是在产权续费方面 。 购买限制不同：购买公寓的限制相对较少，不受户籍等因素的影响
。

〖伍〗 、公寓和商品房的主要区别在于其定义
、产权类型、用途以及购房政策等方面。定义上的区别 公寓 ，通常指的是一种集合住宅
，具有住宅的基本功能，但户型较小 ，大多以出租为主 。公寓可能包含商业或商务元素，如酒店式公寓包含会议室 、健身房等
。

今日主题:安置房及装修安置房的程序有哪些

消防楼梯 外墙：装修安置房的程序里外墙设计和其他住房的要求相同
，除侧面外都要设计放置空调主机的百叶，达到美观效果。房屋门面：装修安置房的程序中第六步便是对房屋门面的装饰 ，主要包括内墙
、天棚；地面；门面厕所等 。车库：装修范围主要包括车库的墙面和天棚
。

安置房怎么装修好 在业主收到房子之后
，有一些安置房是刷了大白，主要是为了掩饰墙体上的一些弊端。首先大家可以铲除墙皮 ，查看一下原来的墙体
，如果符合标准，直接做一下修补刷漆既可 ，但如果不合格
，需要全屋进行铲墙，再按照刷墙的步骤进行设计 。

安置房的分配程序繁复而细致 ，确保每一步都符合规定
。首先
，申请人需持房管部门出具的代管信托房退管证明、户籍证明和身份证原件，前往市公房管理中心领取《申请表》 ，并按规定如实填写。接着，申请人需将填好的《申请表》提交给退管房所在地的居委会
，由居委会进行确认并盖章 。