四川省德阳市中江县二手房房价多少?

〖壹〗、中江房价整体保持平稳 ，均价在6000元/平方米左右波动。根据最新数据，中江县的新房均价在不同月份有所微调
，但总体趋势较为稳定 。例如，2024年8月的新房均价约为6034元/平方米 ，与7月持平
，显示出市场并未出现大幅波动。

〖贰〗 、市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题
，估计在2600元左右比较实际（个人观点）
。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力
，如果不是急需用资金，我不支持现在出手。

〖叁〗、测绘费：36元/平米 ，总额=36元/平米*实际测绘面积 。房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元
，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元
。 二手房交易手续费：总额=住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米。 登记费：（工本费）80元，共有权证20元 。

〖肆〗
、好卖
。中江县
，隶属四川省德阳市，位于川中丘陵地区西部的农业大县 ，以古中水（今罗江）而得名
，中江地处四川盆地西北部，西临成都 ，北依绵阳
，南靠遂宁。中江的二手房好卖，市场的波动整体来说一直比较平稳 ，且户型面积也都保持在100平米以下
，符合大众选购标准 。

〖伍〗、测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元 ，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的
，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的
。

〖陆〗 、中江县不动产登记中心办理。中江县不动产登记中心地址：德阳市中江县玄武大道626附近 。过户是指通过转让
、买卖、赠予 、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续
。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形 ，有继承的房产过户
、赠与的房产过户、二手房过户等 。

中江的二手房好卖吗

好卖。中江县，隶属四川省德阳市
，位于川中丘陵地区西部的农业大县，以古中水（今罗江）而得名 ，中江地处四川盆地西北部
，西临成都，北依绵阳 ，南靠遂宁
。中江的二手房好卖
，市场的波动整体来说一直比较平稳，且户型面积也都保持在100平米以下 ，符合大众选购标准。

市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间
，但考虑到现实的购买力，即新房的售价问题 ，估计在2600元左右比较实际（个人观点） 。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控
，加上成德绵高速及新机场的建设项目，中江整体的房价还有上涨的潜力 ，如果不是急需用资金，我不支持现在出手
。

下面是这个小区在售二手房
，可做简单借鉴：中江花园华家池校区旁，繁华商圈 ，精装修跃层
，带超大露台4室2厅 、216平米
、精装、高层（共7层） 、南
、2000年建。下城-潮鸣二手房-中江花园杭州市永天实验小学，满五唯一 ，房本在手 。

正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收
，由卖方缴纳
。若家庭出售非唯一住房，需缴纳个人房转让所得税。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件 ，可免交个人所得税 。 印花税：买卖双方各半
，税率1%，但从2009年至今国家暂免征收
。

我在德阳市中江县买了一套满两年的二手房80平左右请问一下现在过副...

〖壹〗、正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收 ，由卖方缴纳。若家庭出售非唯一住房
，需缴纳个人房转让所得税 。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，可免交个人所得税
。 印花税：买卖双方各半 ，税率1%，但从2009年至今国家暂免征收。

〖贰〗 、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。在这里有两个条件
，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
。

〖叁〗、市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间 ，但考虑到现实的购买力
，即新房的售价问题，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控 ，加上成德绵高速及新机场的建设项目
，中江整体的房价还有上涨的潜力，如果不是急需用资金 ，我不支持现在出手 。

〖肆〗
、苏州的公寓项目既不限购又不限贷
，首付为50%，且还贷期限长达10年 ，购买公寓也不影响住宅的首付比例
。比如：苏州的星光耀公寓就不限购
，而且处于市中心的位置，西环高速路入口处 ，不仅驾车出行方便，而且小区配套设施齐全
，比如：学校、商场 、银行等，非常适合人们居住。

德阳市中江县二手房买房交税如何计算

〖壹〗
、个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收 ，由卖方缴纳 。若家庭出售非唯一住房
，需缴纳个人房转让所得税
。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，可免交个人所得税。 印花税：买卖双方各半 ，税率1%
，但从2009年至今国家暂免征收 。

〖贰〗、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税
。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅 ，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 。

〖叁〗 、市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间
，但考虑到现实的购买力，即新房的售价问题 ，估计在2600元左右比较实际（个人观点）
。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控
，加上成德绵高速及新机场的建设项目，中江整体的房价还有上涨的潜力 ，如果不是急需用资金，我不支持现在出手。

〖肆〗
、公寓房方便转售或出租 通常公寓房都位于市中心核心商圈
，具备良好的商务环境和丰富的生活配套，而且交通便利 ，能够满足居住者的使用需求 。而且如今大多数的年轻人喜欢租低价的小户型公寓
，因为出租率高，也容易转售。