四川南充高坪一套二手房成交价45万需要由买方缴纳的税费及过户费总共需...

〖壹〗、测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的 、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

〖贰〗
、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税 。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税
。

〖叁〗、南充二手房交易需缴纳的税费包括：契税 、增值税
、个人所得税等。契税 契税是二手房交易时必须缴纳的一种税 。购买南充的二手房
，买方需要按照国家规定缴纳契税，具体税率根据房屋面积和购房次数有所不同
。增值税 二手房交易中的增值税也是一项重要税种。

〖肆〗、按43万算 ，过户税费约为36000元 。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。

四川省南充市南部县二手房房价,最低首付多少?

交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的
、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

大多数二手房在八千左右
，稍微新点的楼盘就要破9千 。数据来源：安居客@圆球并不圆遂宁，两江夹一城 ，又称斗城
。房价已经翻了倍
，近来破一万了哈，老房子都敢吼8000多了。

您好！卖方没满五年有营业税6% ，个税1% 。买方首套房面积90平米以内1%契税
，90-144平米以内2%契税，。

南充房产中介有哪些

南充中介公司有以下几家： 南充市顺庆区房屋中介服务有限公司 公司介绍：南充市顺庆区房屋中介服务有限公司是一家专业从事房产中介服务的公司 ，提供二手房买卖、租赁 、评估等业务
。该公司拥有专业的团队和丰富的经验，致力于为客户提供优质的房产中介服务。

南充诚信房屋中介 南充万睿房地产经纪有限公司 嘉宇房产中介南充分店 解释：南充作为四川省的重要城市
，拥有较为完善的房地产市场，中介服务自然也应具备相应的规模和活跃度 。在这些中介中 ，不乏有一些在卖房市场上有一定知名度和影响力的机构
。

南充房产中介主要包括：顺庆房产中介
、嘉陵房产中介、高坪房产中介等。顺庆房产中介 顺庆房产中介在南充市具有较高的知名度和影响力 。该中介机构致力于提供全面的房产服务
，包括楼盘询问 、二手房买卖、租赁
、评估等业务
。

首先，位于榜首的是南充贝壳房地产经纪有限公司。这家公司的专业团队 ，以其丰富的经验和敏锐的市场洞察力
，为客户提供全方位的房产服务 。紧随其后的是南充佳和共创房地产经纪有限公司，这家公司以其创新的服务理念和高效的工作模式 ，赢得了广大客户的认可
。

南充房地产中介公司是南充地区专业从事房地产询问、评估 、交易等服务的机构。它们提供全面的房地产服务
，包括楼盘询问
、房产评估、交易手续办理等，为购房者提供便捷的服务 。 南充金融中介服务公司 南充金融中介服务公司主要从事金融询问 、贷款服务
、理财规划等业务
。

高坪南充东华源二手房值得买吗

值得。地理位置优越：高坪区是南充市的核心商务中心 ，东华源是该区域内的一个繁华地段 。附近有多个商业中心、购物中心 、医院和学校
，生活便利。基础设施完善：高坪区的交通设施较为发达，交通便利 ，区域内的市政设施
、供水供电等基础设施非常完善，居住舒适度高
。

番禺东华花园四期二手房拥有70年的产权
，建筑类型为塔楼，绿化率高达30.0% ，容积率为8
，这些因素使得该小区成为一个值得考虑的居住选取。 该房源是业主的唯一住房，因此税费较少 。小区环境安静 ，远离噪音
，位于中层，视野开阔 ，格局方正
，采光充足，具有较高的性价比
。